Wyrok WSA w Rzeszowie
z dnia 14 października 2008 r.
(I Sa/Rz 247/2008)

Przewodniczący: Sędzia NSA Maria Piórkowska
Sędziowie: NSA Bożena Wieczorska ( spr.), WSA Barbara Stukan -Pytlowany

    1. Zaliczki wpłacane przez właścicieli lokali użytkowych na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną nie są przychodem Wspólnoty uzyskanym z tytułu gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Po to aby dochody Wspólnoty Mieszkaniowej zostały zwolnione od podatku dochodowego, dochody Wspólnoty muszą być nie tylko przeznaczone na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, ale również muszą być uzyskane z gospodarki w zakresie gospodarki mieszkaniowej.
    2. Nadwyżka zaliczek wnoszonych przez właścicieli lokali mieszkalnych nad kosztami zarządu nieruchomością wspólną, przekazana na fundusz remontowy, będzie dochodem korzystającym ze zwolnienia o którym mowa w art.17 ust.1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, pod warunkiem że środki zgromadzone na rachunku tego funduszu pochodzą z gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz zostaną przeznaczone i-bez względu na termin-wydatkowane na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych jednak nie na poczet zaliczek na koszty zarządu w kolejnym roku kalendarzowym.    Zobacz więcej